5 Elementos Esenciales Para vecinos morosos
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El ponerlo en el tablón de anuncios es porque presumiblemente no se haya podido entregar personalmente en mano y vd. no lo haya recogido, perfectamente al no cobrar la carta certificada o el burofax para dejar constancia de forma fehaciente.
Gracias por su pronta respuesta. Pero imagino que a las personas deudoras no se les podra nombrar o asegurar el pavimento que tiene la deuda en Reunión de comunidad, pero que se incurria en difamacion no es asi?
No puedo comentarle si me parece caro o no lo que le han cobrado por la dirección de la exigencia porque desconozco las circunstancias. Un burofax en correos cuesta:
«“ Entonces si se acredita que la prescripción no se ha interrumpido por petición extrajudicial y la Delegación reconoce que la deuda está prescrita y pese a ello no da el certificado de deuda 0 para la liquidación del inmueble, y el vecino tiene que ir al juzgado a protestar la explicación legal de la prescripción de la deuda puede alegar claramente la mala Certeza de la Despacho e incluso pedir una indemnización de daños y perjuicios si esta conducta realmente se los ocasiona, pues coaccionan al vecino a pleitear cuando en realidad saben que la deuda está prescrita y el mecanismo que tiene la Sucursal para evitar que la deuda prescriba es la demanda extrajudicial no la emisión de ningún certificado.»
Al titular de la vivienda en el here momento de que se origine la deuda. En los casos en que la deuda fuese originada primaveras anteriores por otro propietario.
Si tienen uds administrador por favor pregúntenle sobre las empresas que se dedican a la búsqueda de los herederos en caso de que no fueran conocidos, porque siempre existirá un sobrino, un tío, etc que se haga cargo de la herencia.
Yo no me niego a fertilizar pero no puedo hacer frente a ese plazo ,actualmente unos 2000 euros a corto plazo.
La demanda del procedimiento la puede presentar el Vicepresidente cuando se acredite que el Presidente está imposibilitado para ello.
Si trascurrido el plazo para abonar voluntariamente la deuda, el deudor no ha hecho frente a la misma, luego se puede interponer la correspondiente demanda.
Sólo se protege al sinvergüenza. No entiendo como se puede permitir que los morosos campen a sus anchas, siendo perdonadas sus deudas porque prescriben con el tiempo.
Los pasos esenciales que hay que aguantar a agarradera en todo caso para la demanda de la deuda son los siguientes:
Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar topar una orientación Militar sobre las actuaciones a realizar para demandar a los propietarios morosos.
En todo caso los procesos son costosos y lentos, y no eliminan el problema inmediato que se genera para todos. De lo que ahora hablamos no es de ser laxos en el cobro de las cuotas (soportaría a la ruina a la comunidad), sino de compaginar legalidad y conveniencia en la gobierno, en busca del correctamente general de todos los vecinos.
Hable vd. con la otra parte e intente negociar la forma de cuota de forma extrajudicial, pero que sepa que tendrá que retribuir las costas judiciales.